Comment appréhender la densité comme vecteur de qualité du cadre de vie ?

La sobriété foncière, ça n’est pas seulement construire un bâti dense… mais c’est aussi et surtout l’occasion de :

• réinvestir l’existant, le déjà-là,
• offrir aux habitants un cadre de vie adapté à leurs nouvelles aspirations, tournées vers la nature depuis la crise sanitaire,
• placer les enjeux climatiques et d’économie des ressources au cœur des projets.

C’est le message qu’a voulu passer le CAUE, invité à la Rencontre Régionale de l’aménagement "Renouveler notre regard sur la densité", organisée par le CEREMA, dans son intervention sur la perception de la densité.

Cette rencontre, dédiée aux professionnels et élus, a permis également permis d’échanger sur des enjeux actuels :

• comment les enjeux climatiques traduits dans la loi climat et résilience invitent à repenser les stratégies foncières au prisme de la sobriété ?
• comment limiter l’extension urbaine et la consommation d’espace alors que le besoin en logements est réel ?

Autant de défis que les acteurs de l’aménagement sont invités à explorer pour optimiser le foncier et accompagner les habitants et élus dans leur projets !

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Et si nous commencions l’année par un peu de prospective ?

C’est en tout cas ce à quoi le CAUE et le Parc naturel régional des Caps et Marais d’Opale (PNRCMO) se sont attelés début janvier lors d’une rencontre entre les équipes des deux structures, réunies pour l’occasion au sein de la Maison du Parc, à Le Wast.

Dans cet ancien manoir, récemment rénové avec des techniques alternatives et durables, cette journée a permis de faire le point sur les actualités propres à chacune des structures, mais également de se concentrer sur les sujets communs et les enjeux partagés auxquels les territoires, au-delà des frontières du parc, sont confrontés.

Conseil, accompagnement, publications, formation… les missions partagées par le CAUE et le PNRCMO sont riches et complémentaires. Mais au sein de territoires en mouvement, où les enjeux environnementaux, politiques, économiques, sociaux… sont nombreux et entrecroisés, comment réussir à adapter nos réponses et à apporter l’appui nécessaire et attendu auprès des différents publics concernés ?

Plusieurs pistes de réflexion sont ainsi ressorties de ces échanges et ateliers et vont permettre de renforcer la coordination entre le CAUE et le PNRCMO, ainsi que l’accompagnement des territoires !

Depuis ce début d’année 2024 et jusqu’au mois de mai, l’Etablissement Public Foncier (EPF) Hauts-de-France organise des rencontres intitulées "Foncièrement engagés", dans l’objectif d’échanger avec les collectivités et les acteurs de l’aménagement.

Le CAUE a été invité à participer à la rencontre qui s’est déroulée sur le territoire des vallées de la Canche et de l’Authie, le 25 janvier 2024. Cet événement a débuté par une visite commentée de l’ancienne filature d’Auchy-les-Hesdin, ponctuée d’autres retours d’expériences de projets soutenus par l’EPF. À cette occasion, le CAUE a pu témoigner du travail partenarial en cours sur la commune de Ruisseauville avec le maire et le chargé d’opération de l’EPF.

S’en sont suivis plusieurs ateliers de réflexion et d’échanges visant à se projeter sur les thématiques et modalités d'intervention de l'EPF pour répondre aux besoins des territoires en partenariat avec les acteurs locaux.

Foncièrement engagés

Sur la place du Rivage à Saint-Martin-lez-Tatinghem, le constat était simple : environ 4000m² d’enrobé abîmé, quelques zones enherbées tondues régulièrement, des vitesses excessives des véhicules à moteur.

Pourtant, cette place est, d’une part, l’une des portes d’entrée vers le marais Audomarois, inscrit par l’UNESCO au patrimoine mondial au titre du label « Man and Biosphere » et, d’autre part, l’accès au complexe sportif (football, tir, tennis…).

La municipalité a engagé une réflexion sur le devenir de cette place. Le conseil CAUE a mis en évidence les enjeux environnementaux (problématique de gestion des eaux de ruissellement, îlot de chaleur important, biodiversité peu développée), de cadre de vie (espace public peu lisible et peu agréable pour les riverains, seuil du marais) et de sécurité (vitesses excessives, peu de place pour les modes doux, circulation et stationnement lors de manifestations sportives…).

Le Parc naturel régional des Caps et Marais d’Opale a apporté son appui technique pour garantir l’aménagement d’un projet exemplaire, notamment par l’accompagnement sur le choix des plantations et le mode de gestion pour favoriser la biodiversité.

Le bureau d’études V2R a travaillé sur la création de deux espaces de stationnement perméables et végétalisés pour limiter l’impact des véhicules dans l’espace public et faciliter la gestion de l’eau, l’aménagement de trottoirs sécurisés en béton drainant et la requalification de la voirie par le rétrécissement de son gabarit et l’implantation de passages piétons surélevés.

L’embarcadère a été réhabilité et sécurisé. Il marque aujourd’hui le seuil vers le marais.